Immeuble seigneurial sur la Via Laietana avec rénovation de haute qualité

La Via Laietana arbore désormais un visage entièrement rénové et s'impose comme l'un des axes les plus vibrants et les plus exclusifs de Barcelone. Le logement se trouve dans un immeuble seigneurial de cette avenue historique. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, deux atouts peu courants dans les immeubles historiques de ce quartier, et possède en outre une terrasse commune d'où l'on profite de vues panoramiques impressionnantes sur la ville.

Le bien compte 134 m² construits et un patio intérieur couvert de 6m2. Il s'agit d'un appartement d'angle, avec la particularité merveilleuse que toutes les pièces donnent sur rue, avec une abondante lumière naturelle et de belles vues sur les arbres et les bâtiments historiques qui l'entourent. Le logement a été entièrement réhabilité ; une rénovation de la plus haute qualité a été réalisée, qui associe avec beaucoup de justesse des éléments d'origine à une rénovation moderne et sophistiquée, qui apporte élégance et fonctionnalité. Le vaste salon se distingue par sa luminosité et ses trois grandes baies vitrées, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine-office spacieuse, avec un comptoir confortable. Il dispose de 3 chambres ; une suite et deux doubles, toutes donnant sur rue et dotées de placards intégrés. Il compte 2 salles de bains complètes (1 attenante), un coin buanderie et un patio intérieur pratique. Il possède un parquet, des menuiseries extérieures en bois avec double vitrage qui fonctionnent comme isolant thermique et acoustique absolu, une robinetterie Grohe, des électroménagers Siemens, un chauffage et une climatisation par conduits avec des zones distinctes jour et nuit, ainsi qu'une porte de sécurité.

La récente transformation de la Via Laietana en rue semi-piétonne, avec de larges trottoirs, des zones arborées et des espaces de promenade, en a fait un lieu idéal pour profiter de sa riche offre culturelle, gastronomique et commerciale. Reliant le centre-ville au port maritime, la Via Laietana gagne de plus en plus en prestige grâce à l'arrivée d'hôtels de grand luxe et à la réhabilitation d'immeubles historiques de grand standing.

L'emplacement est exceptionnel, en plein centre historique de Barcelone. Il bénéficie en outre d'excellentes connexions de transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité qui permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.

Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux au caractère historique dans l'une des rues les plus authentiques et emblématiques de Barcelone.

Charges de copropriété de l'appartement : 431,38 € par trimestre

IBI (taxe foncière) 2026 : 271,30 € par trimestre