Services · Home staging
Home staging à Barcelone
Nous préparons votre logement pour qu'il se démarque sur le marché : plus de visites, moins de temps en annonce et un meilleur prix, que ce soit pour le vendre ou pour le louer.
Le home staging consiste à préparer un bien avant de le mettre sur le marché, à la vente ou à la location. L'objectif est d'améliorer sa présentation pour qu'il soit plus attrayant pour les acheteurs et les locataires et, ainsi, de le vendre ou de le louer en moins de temps et avec le plus grand bénéfice pour son propriétaire.
Nous retouchons le logement et mettons ses points forts en valeur. Avec quelques changements bien choisis, notre équipe de spécialistes lui donne un air renouvelé qui se voit sur les photos, lors des visites et dans la négociation.
Pourquoi préparer votre logement avant de le vendre ou de le louer
La première impression pèse beaucoup dans la décision d'un acheteur ou d'un locataire. Un logement soigné, lumineux et bien présenté suscite plus d'intérêt dès la première annonce et laisse entendre qu'il est prêt à être habité.
- Plus de visites et un intérêt accru
- Un meilleur prix final de vente ou de location
- Moins de temps sur le marché
- Un devis ferme dès le départ
Comment nous travaillons
Visite du logement
Nous visitons votre logement, nous voyons ce qui le rend attrayant et ce qui lui fait perdre de la valeur, et nous vous proposons la façon la plus efficace de le présenter, selon qu'il sera vendu ou loué.
Proposition et devis ferme
Nous vous détaillons les travaux, le délai d'intervention et un devis ferme, pour que vous sachiez dès le départ ce que cela va coûter et qu'il n'y ait pas de surprises.
Intervention en quelques jours
Nous transformons le bien sans gros travaux ni nuisances : peinture, réparations, décoration et mise en valeur, et mobilier en cas de vente si le bien l'exige.
Prêt pour les photos et les visites
Une fois le logement préparé, la commercialisation démarre sous son meilleur jour : de meilleures photographies, de meilleures visites et plus d'arguments pour défendre le prix.
Quels travaux sont inclus
Chaque logement a besoin de quelque chose de différent, mais voici les travaux les plus courants. Dans une salle de bains, par exemple, on peut changer totalement l'aspect sans travaux : il suffit d'émailler le carrelage et la baignoire avec une peinture spéciale, résistante et très dure, de changer les sanitaires ou le meuble si besoin et de peindre le plafond.
- Protection des sols, des meubles et des sanitaires pendant les travaux
- Nettoyage du carrelage, reprise des joints et rebouchage des trous
- Sous-couche et peinture des murs et des plafonds
- Émaillage du carrelage et de la baignoire, sans travaux
- Remplacement des sanitaires et du meuble de salle de bains
- Décoration, mise en valeur et mobilier pour la vente
Quand il faut aller plus loin : rénovation et architecture d'intérieur
Si votre logement a besoin de plus qu'une retouche, nous nous occupons aussi de la rénovation et de l'architecture d'intérieur : un coup de neuf, une redistribution de l'espace, le renouvellement des installations ou la menuiserie sur mesure. Nous nous adaptons à l'ampleur dont votre projet a besoin.
De la planification à la remise des clés, nous soignons chaque détail pour qu'il ajoute de la valeur à votre bien, que vous comptiez y vivre ou le vendre ou le louer avec la rentabilité maximale, sans que le processus ne devienne un casse-tête.
Vous souhaitez préparer votre logement ?
Dites-nous quel logement vous avez et ce que vous voulez en faire. Nous le visitons et nous vous proposons les travaux avec un devis ferme.
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